マークスブログ
ありがとうございます！
ありがとうございます。
今日（４月１４日）から設置された東日本大震災被災者支援ボランティアセンターなごや で取材を受けたのが放映されたようです。
北区役所の５階に設置されたこのブースは、被災地域におけるボランティア活動を希望される方への相談、情報提供と名古屋市内にお住まいの被災者の生活支援に関するニーズの把握とボランティアによる支援をされるところです。あいち防災リーダー会の早川さんや名古屋工業大学の秀島先生と出会うことができました。
実は、私たちが運営させていただいている、大須カプセルマーケットのある大須セントラルスクエアビルの半地下１階をオーナー様のご厚意をいただき、無償で被災者の方への支援物資を一時保管するセンターみたいなものにできないかカプマの皆さんを始め、多くの方に御協力いただき調整をしています。今後も宜しくお願いします。 2011/1/14 マークス鈴木
世界に羽ばたく！
の世界放浪の旅に出ました。
僕もバックパッカーになって世界旅行をするのが夢の一つなのでむちゃくちゃ×２羨ましいです！！！！！
２年後には僕も旅立ちますよ！！！！！！！
彼女にはマックで景品としてもらった「スキップで世界１周」缶バッチを預けましたが、
素晴らしい旅になることを祈っています。 自由気儘って素晴らしい！
服部さんが今月、ウイーンに家族旅行にいったときに現地で合流してます。
「友遠方より来る、また楽しからずや！」
彼女ははきはきしていて活発な女性！世界中で友達を作って素晴らしい経験をすることでしょう。
良い旅を。
送別会の記念写真。知り合いの 超有名ヘアーアーティスト Ｊさんも参加しました。
左から 青山部長、服部、中央辻もっちゃん、三好さん、Ｊさんです。
すごい人です。星野社長
みなさん、星野リゾートってご存知ですか。
軽井沢の星野旅館を始め今、全国でリゾートの運営を手掛けておられます。
星野リゾートさんは以前、クリエイティブ事業部でＴＶ番組の取材をさせていただいた時からの付き合いですが、すばらしい接遇で有名な会社です。
このエリアではタラサ志摩の運営をされるとのことで、４月に知り合いの広報の方にプレス発表の場でお話をする機会をいただきました。
弊社も今年から大須カプセルマーケットの運営を行っているので、ファンドや金融などの仕組みの中での運営（オペレーション）を鋭く手掛ける星野社長にお会いしたくて仕方がなかったのです。
お話の内容はとても素晴らしく。「正に王道をそのまま実現している方」だなと感じました。
「言うは易し行うは難し」です。
ここでは詳細は割愛させていただきますが・・・・・私たちの運営に対しての取り組みにとても参考になりました。
星野社長の今後の観光業界における将来のビジョンは正鵠を得ており壮大で、アジア圏を始めとする観光業界での「インバウンドは私が担当です。」という星野社長のスタンディングポジションに鳥肌が立ちました。
お話を拝聴していると、ついつい「お、うちも国際事業の歩調を速めなくては」と足元がまだ固まってもいないのにうき足だってしまいました。
すごい天候が悪い日だったけど志摩まで行った甲斐がありました。
その後、５月に家族で星野リゾートのリゾナーレ小淵沢に行きました。
このロケーションいいでしょ。
宿泊させていただいたお部屋もまるで海外リゾート！
様々な設備も然ることながら、スタッフのみなさんの親しみのある運営に感銘しました。
疲労困憊であった今年前半のなかで安らぎをいただきました。
スタッフの皆さまありがとうございました。
星野社長、南雲さんスペシャルサンクスです。お礼が遅れていましてすみません。
タラサ志摩、星野リゾートの運営です。いきましょう！
ゴールデンウイーク・①ダッチオーブン
代表の鈴木です。
ゴールデンウイーク皆様はいかがお過ごしでしたか？
私は山積する仕事を放り投げ？「いいかげん」＝「良い加減」のポリシー・・・このブログのスローカフェ参照
にのっとり、ダッチオーブンでロースとビーフを作り、バイクでツーリングにも出かけました。
ダッチオーブンとの出会いは、今年の年頭に野菜楽研究会の畑の中で収穫した野菜を材料に「しし鍋」野営大会を友人とダッチオーブンを使って行なったことから。自分でロッジ１２インチディープのダッチを購入。
シーズニングをしていない最後のダッチをなんとか手に入れて自分で育てていきます。
今まで①ローストチキン②ローストポークと作りましたが、今回はローストビーフです。
アウトドアでゆっくりおいしい料理を堪能するスタイルが確立しつつあります。
今回は、知り合いのペリーが取り扱っている高級シンガポール調味料と自宅の庭にいっぱいあるローズマリーとローリエを中心に味付け。ちなみに弊社事務所内です。
お肉ににんにく埋め込みます。
クミンもまぶす！ 
１日たれに漬け込み
そして、我がダッチの中に投入！色々な野菜も丸ごと投入です。
事務所前特設サイトで料理開始！
できた！
とても安いお肉を使ったのですが味付けはバッチリ！美味しかったです。
オーストラリアの不動産状況と日本の不動産状況
マークスの代表の鈴木です。
お久しぶりです。2月3月は東京出張やオーストラリア出張など飛び回っていました。
東京へは上場不動産会社の物件の決算対策のための収益物件を取り扱うためにいったのですが、一昔前では考えられなかった東京の一等地にある高利回りの収益物件がたくさん放出されています。このような物件はCA＝Confidentiality Agreement，「秘密保持契約」を物件の売主企業と締結して取り扱いができ、私たちもCAを締結したお客様だけに情報をお渡しさせていただいております。
このような物件が流通しているのは、不動産を中心にした不況が原因ですが利回りがNOIで３０％近くで回っていく物件が出ていることが不況の深刻さを物語っています。まるで先の不況のときに不良債権を再生、流動化して金融機関から放出したときみたいな状況になってきていますね。
2009年３月23日に国土交通省が公表した地価公示によると「2009年１月１日現在の基準地の不動産価格」によれば、全国平均の地価の年間変動率は、住宅地が3.2％下落（前年調査では1.3％上昇）、商業地が4.7％下落（同3.8％上昇）と、いずれも３年ぶりに下落に転じました。特に東京、名古屋の商業地の落ち込みが目立ちました。名古屋で商いをしていると下落の上位に名古屋の土地建物が並んでいるととても寂しい気持ちになりますが急激な高騰のあとには急激な下落ありですし、需給調整が済めば価格がすぐ安定すると思っています。
金融機関からの融資は非常に厳しい状況なのと、ファンド、大手不動産会社が放出する物件の額がわれわれ一般庶民の手にしている額とかけ離れているのでなかなか手が出ないですが、購入できるかたにはとてもチャンスに溢れた時期が到来しつつあると感じざるを得ません。また、1億円くらいまでの収益1棟ものを4月から集めはじめますので皆さんの将来計画に役立つよう頑張ります。
オーストラリアへは不動産の物件を調査するのとリロケーションビジネスの打合せに行ってきました。
為替差益によるものと（私が行ったときは1ドル60円）、6月末が決算期の多いオーストラリアはこれから物件価格が下がってくる見通しのようです。
先回のオーストラリア出張はゴールドコースト、バイロンベイに限って物件を見てきましたが、今回はシドニー、ブリスベン、アリススプリングス、ウルル、サンシャインコースト、ゴールドコースト（周辺のローカルエリア、まで）詳しく調査してきました。
将来、自分でも移住するつもりなので物件を見る目は真剣です。ビーチ周辺だけではなくCITYのフラットやエーカレッジ（エーカー＝約1226坪 単位での売買のことらしい。）も物件も拝見させていただいたのは貴重な体験でした。特にゴールドコーストとシドニーは2回目なのでエリアのロケーションも分った上で調査できましたし、ブリスベンは友人のカップルのお陰で詳しくなりました。
ベストプランはまだまだ円高のうちにオーストラリアドルに両替しておき、6月以降の物件価格が下がったときに購入することですが・・・・・ご興味ある方は問い合わせをください。ロングスステイから移住まで親身に相談可能です。
