名古屋の不動産売買　デザイナーズマンションの賃貸はマークスへ

 ひとそれぞれ生き方は千差万別です。また、生まれた家の家庭環境、資産状況、しいては国籍によって人生は大きく左右されます。恵まれた環境でも不幸な人は沢山いますし、健康を害して病気になり毎日不安な日々を過ごす人もいます。

あたりまえですが、投資に関しての僕のスタンスはまず労働収入をしっかり上げて＝がんばって仕事する！（仕事を通して自己実現するってとても大切なことだと思ってます。）投資する元金を貯金すること。

自己投資をして自分を鍛えないと自分に自信を持つことも出来ないし、周囲の人と価値ある時間を共有することもできません。自分が投資できる信用がある状態にどうもっていくべきか？これも大切な課題だと思います。

不動産投資資金は５００万円を目標に頑張りましょう！

また、投資は不動産のみではありません。僕は不動産投資以外にとても小額ですが外国債券、外国株式なども興味があります。世界に目を向けて国際化ってマークスの目標ですし・・・興味ある分野でチャレンジしつつ安全性と成長性を勘案して行動に移すものいいですね！  

 確かに、豊かな生活（時間的余裕＋経済的余裕）を手に入れるためには不動産投資は有益な手法といえるでしょう。家賃収入は不労所得になりますから「お金のために働く」というスタンスから開放されます。それは自己実現のために時間を使えることを意味します。資本からキャッシュフローを生む手段として不動産投資は私も実感してますけど大変有益な方法でしょう。

投資とはそもそも資本を投下することにより利益を得る経済活動ですから労働所得とは全く違いますよね。
投資の対象には先物投資や株式投資、外債やベンチャーに投資するなど様々なものがありますが、私は不動産投資が一番自分に合っていると思っています。
先物や株式よりはローリスクで行なえますし指標の増減に一喜一憂されることもありません。物件を実際に所有する実感は独特のものがあります。

しかし、不動産投資も投資ですからリスク（不確実性）がまったくないわけではありません。 

不動産収益物件は他の投資商品（株式、債権）と比べ流通性が低いといわれます。 物件を購入価格以上に高値で売ることができなかったり、売却するまでに時間がかかり、すぐに現金化できない点です。

また、空室になってしまったり、家賃の滞納が発生して予定していた賃料収入が得られない場合もあります。

利益の面から見れば前者はキャピタルゲイン（物件価格が上昇し、購入価格以上の値段で売却できた場合の売却益）に関するリスクであり、後者はインカムゲイン（賃料など物件を所有し利用することで得られる利益）に関してのリスクです。

不動産に関しての一般的なリスクは上記の２点に集約されます。そのほかにも税制や法制の変化による社会的な要因によるリスクなども存在します。

最近、数多く出版されている不動産投資に関する本やサラリーマン大家さんの本にも必ず書かれていることですね。

それ以外にも名古屋では「東海大地震」で物件自体が滅失、毀損して使用できなくなる不安とかもあります。
私も自分のマンションの建設を決断するときにこの点はけっこう不安要素になりました。
また、日本の将来が不安でしょうがないとか・・・（①少子化のため賃貸マンション市場自体が縮小する②国際競争力の相対的低下のための漠然とした不安とか）不動産投資に踏み切る前はいろいろな心理的障害がありますね。

また、実際に収益不動産を購入する意思があってもローンが組めなかったりする場合もあります。

私たちは様々なリスクに対して真剣に立ち向かいます。物件の特性（立地条件、住民の構成、物件自体のポテンシャル）を分析し競争力のある空間創造をし空室リスクを減らしたり、キャピタルゲインの獲得を目指したりします。

 

収益不動産所有には様々なパターンがありますし、購入希望の方の社会的属性や志向性（嗜好性）によっても様々です。

私たちは特定の建設会社の建築推進をする会社ではありませんし、媒介手数料をノルマにしたがって上げていく会社でもありません。

いままで蓄積してきたのクリエイティブ能力と ナレッジスキルで皆様の抱えている諸要素を勘案して資産承継問題や資産整理をソリュートしたり海外移住や田舎暮らしなど人生をエンジョイできるライフプランを不動産の分野からサポートしてきたいのです。

ともに花も実もある人生を目指しましょう！

 一世を風靡したロバートキヨサキさんの 「金持ち父さん貧乏父さん」実際にサラリーマン大家さんを目指すきっかけになっているみたいですね。

「お金を自分のために働かせる」方法は千差万別だと思いますが彼が取った手法が不動産投資でした。
資本主義社会では大きく分けて労働者と資本家しか存在しないはずですが、資本家のメリットは前にも書きましたが「お金に支配されること」から脱却できることだと思います。

労働者である以上、労働力を売ってお金に換えなければ生きていくランニングコストを捻出することは出来ず、社会的なしがらみから自由というものもかなり拘束されてしまいます。

資本家といえど経営者であれば仕事と社会的評価にある程度拘束されます。遊びあるいていては僕の会社はみんな働かなくなってすぐ倒産です。

一度きりの人生だからこそできるなら、現実にあるお金の悩み（労働して収益を得る＝ラットゲーム）から脱却して自由に使える時間とお金を手に入れたいと私も思いました。そのためには不労所得が必要不可欠なのです。

サラリーマン大家さんになりたい！と考えられた方、でも具体的にどうすればいいの?疑問と不安が付きまといます。

ついついスタートができずにラットゲームを続けている方は私たちがきっかけ作りになるでしょう。

私自身もこの本がきっかけでマンションオーナーの道を歩み始めました。

さらに取得するまでしてからの様々な 問題にも対面しています。

自分の家の将来の相続問題も考えました。いろんなアドバイスができますよ。

そして、日本の将来への不安と自分の夢の実現するために海外資産への分配投資とスキームを構築中です。

海外へのロングステイ、田舎暮らしをするために田舎の物件と都会の収益不動産をもつ計画をサポートしてます。 

私たちがお手伝いさせていただきます。収益不動産の選定からお問い合わせください。 

 今、元気といわれる名古屋の不動産業界、私たちマークスはデザイン性、創造性、リノベーション、サラリーマン大家さん支援、流通革命そして国際化をキーワードに住環境の多様化にあった様々な住居のご提案をさせていただきます。日夜頑張ってもます。スタッフは宅建、不動産コンサルタント、不動産賃貸管理士などの資格を持ち、ナレッジレベルもしっかりしています。クリエイティブ、メディアグループとの連動で普通の不動産屋さんとは切れ味の違うご提案をさせていただきます。

 不動産投資に関する様々な疑問、ノウハウをご紹介します。ゆとりのある人生を目指しましょう。

そして、自由になる時間を満喫しましょう。海外旅行、海外移住、ロングステイで世界に羽ばたきましょう。、田舎暮らし、陶芸、グルメツアー、時間とお金が自由になる世界に私たちと共に目指しましょう。